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（原标题：同日在沪杭两地拿地，贝壳首入一线城市）
21世纪经济报谈记者唐韶葵 上海报谈
12月31日，贝壳旗下数据驱动型住宅建造处事平台贝好家亮相沪、杭两地土拍商场。
在上海2024年第8批次土拍第二日竞拍中，当日独逐一块出让宅地奉贤新城10单位17-02地块有三位竞买东谈主，阔别是象屿、天安聚首体，保利置业以及贝好家。
该地块毗邻上海轨交5号线南蔓延奉贤新城站，用地总面积15301平淡米，容积率2.0，肇始价6.1215亿元，肇始楼面价20000元/平淡米。
最终，该地块由贝好家以6.97亿元价钱摘得，折合楼面价22781元/平淡米。
同日，杭州市脱手2024年临了一次住宅用地土拍。其中，钱塘区下沙单位QT0102-14地块出让面积为15227平淡米，地块容积率2.5，建筑面积达到38067.5平淡米，起拍楼面价为14006元/平淡米。最终，贝好家与滨江集团、兴耀房产聚首体以6.23亿元竞得该地块，广盛配资成交楼面价为16370元/平淡米，溢价率为16.9%。
这是贝好家初度亮相长三角，亦然在一线城市拿地。本年7月和9月，贝好家曾阔别在西安、成齐取得三宗地皮。
数据泄漏，戒指本年9月底，贝壳手持现款595亿元（含受限）。对比房企，戒指本年6月底，名次在地产行业前十的绿城是750亿元（含受限），龙湖也才500亿元（含受限）。
拿地之后，贝好家向商场开释了其“以销定产”的建造阵势。上海样式初步定位刚需、刚改属性，将全程由贝好家自主操盘。杭州样式，则由滨江集团和兴耀房产主要精良样式举座建造运营。
贝壳集团副董事长、贝好家首席扩充官徐万刚暗意，贝好家但愿通过不相同式标落地，进一步考证C2M居品处理有谋略（从摧折者需求启航，反向鼓吹居品的建造和制造）在不同城市、面向不同东谈主群需求的落地能力，不竭增强结合方对贝好家C2M居品处理有谋略及“1+2阵势”（居品处理有谋略是中枢，搭配资金处事和营销处事）的相信。